資金計画
カテゴリ： 購入についてのQ&A
住宅を購入する場合において、
最も始めにやるべきことは何だと思いますか？
多くの方は、インターネットや不動産広告を見て、
気になる物件があればお問合せをしたり、モデルルームに行くと
思われているのではないでしょうか？
実は大多数の方がそう思われていて、まず、｢物件を見る｣ことから
始める方が圧倒的に多いのが現状です。
しかし、本来は物件を見に行く前にやるべきことがあります。
それは、｢資金計画｣です。
住宅の購入を考える上では、資金計画を慎重に検討する必要があります。
まず、資金計画を立てて、購入する資金の上限をある程度イメージし、
その上で、マンションや一戸建て、新築なのか中古なのかといった物件の種別ごとの
メリットやデメリットを把握します。
さらに、どこに住みたいかという希望についても検討します。
エリアをある程度絞れたら、
インターネットや不動産広告などから、その希望エリアでの相場を確認し、
資金計画と比較して、どうかといったことを確認します。
これにより、
「新築一戸建てではなく、中古住宅でもいいのでは？」
「もう少し都心から離れて探そうか？」
などと検討していくことができます。
これが、適切な住宅の購入計画・資金計画の考え方です。
万が一、希望条件と乖離し、どうしても希望条件をあきらめられない場合には
購入時期を延期することなども検討してみると良いと思います。